Neben der Erstellung von Mietverträgen beraten und vertreten wir unsere Klienten auch bei der gerichtlichen Durchsetzung oder Abwehr von mietrechtlichen Ansprüchen, etwa in Form von Mietzins- und Räumungsklagen.
 

Aus rechtlicher Sicht können für Mietverhältnisse durchaus unterschiedliche „Spielregeln“ gelten, insbesondere, wenn das Mietrechtsgesetz zur Anwendung kommt oder der Vermieter die Vermietung unternehmerisch tätigt, was zudem eine Anwendbarkeit des Konsumentenschutzgesetzes indiziert. Vor diesem Hintergrund ist eine besonders sorgfältige Prüfung der mietrechtlichen Ansprüche unserer Klienten geboten.
 

Da zu unseren Klienten zahlreiche Vermieter von Immobilien (vor allem Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten) zählen, stellen wir hierzu maßgeschneiderte Mietverträge bereit, die so konzipiert sind, dass den umfangreichen, im Einzelfall teils anzuwendenden sondergesetzlichen Bestimmungen, insbesondere des Mietrechtsgesetzes sowie des Konsumentenschutzgesetzes, Rechnung getragen wird. Unsere Klienten schätzen dabei vor allem, dass wir ihnen – falls gewünscht – während des Mietverhältnisses auch jährliche Wertsicherungsberechnungen („Indexanpassungen“ des Mietzinses) bereitstellen.

Wohnungseigentümern stehen wir bei Fragen zu den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes 2002 (WEG 2002) beratend und unterstützend zur Seite, insbesondere zur
 

• Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts und der allgemeinen Teile der Liegenschaft,
• Eigentümerpartnerschaft,
• ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung der Liegenschaft,
• Betriebskostenabrechnung und
• Möglichkeit der Ausschließung von Wohnungseigentümern.

Ferner übernehmen wir gerne die Errichtung von Wohnungseigentumsverträgen und die Erstellung von Benützungsregelungen.
 

Zum Kreis unserer Klienten dürfen wir neben Wohnungseigentümern auch Hausverwaltungen zählen, die regelmäßig auf unsere Expertise in wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten zurückgreifen.